2017年开始农村的各项政策频频出台，尤其是在农村土地、宅基地、住房等方面进行了较大程度的改革，在农村土地与宅基地确权之后，农民将能够享受更大的福利，土地与宅基地将会成为农民固定的资产，而在住房方面国家加大了农村危房改造的进程，同时对于农村自建房屋也出台相关的规定进行严格管控，但是随着一户一宅政策的推荐，农村住房政策也发生了很大的变化！

首先农村宅基地面积将会按照人口来计算了，这主要是为了严格控制农村土地，建设土地的浪费，根据《农村村民住宅建设管理办法》规定，农村居民一户只能够拥有一处宅基地，村民在宅基地之外的地方申请新建住房需要拆除原有宅基地上房屋，秉承拆旧立新的原则，原有宅基地将会被农村集体组织收回。

在农村宅基地面积方面，是根据人均耕地面积来确权，人均耕地面积不足一千平方米的地区，宅基地面积不得超过200平方米，而人均耕地面积超过一千平米的地区，宅基地米娜及不得超过233平方米，对于耕地面积充足的坝上地区，宅基地面积不得超过467平方米，而且给地农村的实际情况不一样，所以给地农村的宅基地面积也存在很大的差别。

如今给地纷纷传出农村的宅基地面积将会按照人口来计算了，多出的部分需要交钱了，其实这也是农村一户一宅的一个方面，主要是解决宅基地面积超标问题，宅基地面积超标部分在20平米以下的，不收取费用，在20-70平米的按照每年3元/平米收费，宅基地面积每超出50平米，收费标准将会提高3元/平米（备注：不同地区收费标准不一样）。